Az e-Proprietatea nevű rendszer akár már idén bevezetésre kerülhet. Formálisan már szerepel a második adóügyi intézkedéscsomagban, amelyet Romániának azért kell elfogadnia, hogy ne veszítse el a PNRR-ből (EU-s helyreállítási alapból) járó pénzeket.
Az e-Proprietatea bevezetése automatikus adóemelést eredményezne, mert
ezentúl nem fix (forfetáris) kulcs alapján számolnák az ingatlanadót – ahogy ez 2026. január 1-től lenne –,
hanem az ingatlan piaci értéke alapján.
Az Európai Bizottsággal folyó tárgyalásokhoz közel álló források szerint az e-Proprietatea már idén hatályba léphet, ami újabb lakásadó-emelést hozna, a már érvényben lévő 70–80%-os emelésen felül.
A PNRR-hez kapcsolódó vállalás nem ír elő konkrét százalékos adóemelést, és nem mondja meg, hogy mennyivel kell többet fizetni.
Csak azt követeli meg, hogy az adót az ingatlan piaci értékéhez kössék.
Hogy a piaci érték hány százalékát teszi majd ki az új ingatlanadó, az politikai döntés lesz, amelyet a jelenlegi kormánykoalíció hoz meg.