A marosvásárhelyi önkormányzat tulajdonában álló SC Locativ RT társaság fő tevékenysége az állami bérleti alapból lakáscélú vagy egyéb célra szolgáló helyiségek üzemeltetése. A konkrét tevékenységet a nem lakhatás céljára szolgáló lakások vagy helyiségek bérbeadása, azok ellenőrzése, javítása és karbantartása, valamint a megkötött bérleti szerződések megfelelő végrehajtásának nyomon követését jelenti.
Birtalan István, a Locativ RT igazgatója elmondta, hogy „a Locativ RT által kezelt, nem lakáscéllal hasznosított helyiségek száma összesen 178 darab. Ezeknek a helyiségeknek körülbelül 94%-a bérbe van adva, a többi bérbe adható, igényelhető vagy használaton kívüli”. Majd hozzátette: „A Locativ RT által kezelt lakások száma összesen 1356 darab. A lakások kb. 99%-a bérbe van adva, a többi bérbe adható, igénybevehető vagy használaton kívüli.”
A Locativ RT által 2023-ban elért teljes üzemi bevétel 4.463.000 lej volt, ami 12%-os növekedést jelent az előző évhez képest. A 2024-es évre 5.400.000 lejes bevételt becsülnek, ami 21%-os növekedést jelentene 2022-hez képest. A bevételek a következőkből származnak: bérleti díjak – 88%, támogatások 6%, büntetések 5%, egyéb bevételek 1%.
Néhány statisztika a transzparens költségvetésből
Az idei évre vonatkozó kiadások becsült összege 4 855 000 lej. Így a vállalat bruttó nyeresége 545.000 lej, a nettó nyereség pedig 458.000 lej lesz, ami 31%-os növekedést jelent az előző évhez képest.
A vállalat kiadásai 30%-ban az árukra és szolgáltatásokra, 6%-ban az adókra és illetékekre, 46%-ban a személyzetre, 18%-ban a működési költségekre fordított kiadásokból tevődnek össze.
2024-ben a nem lakóhelyiségek bérleti díja 13,8%-kal emelkedett, ami az inflációs rátának felel meg.
A Pandúrok sétányán – a „Bența Towers” lakások bérleti díja 3,5 euró/négyzetméterről 4 euró/négyzetméterre emelkedett.
Az ANL lakások bérleti díját az inflációs rátához igazították, ami 13,8%-ot jelent.
Kértünk továbbá adatokat a nem lakóhelyiségként használt helyiségekért felszámított bérleti díjakra vonatkozóan:
- Rózsák tere, 80 m2 terület, bérleti díj = 4.900 lej + ÁFA.
- December 22 sugárút, 60 négyzetméteres terület, bérleti díj = 3.300 lej + ÁFA.
- Kövesdomb, 49 négyzetméterre a bérleti díj = 2.500 lej + ÁFA.