Kis lakópark kialakítását tervezi egy ingatlantulajdonos a marosvásárhelyi Szabadi utcában, a település Szentanna felőli határán. A több mint 4500 négyzetméteres területen ikerházak és egy kisebb, tízlakásos társasház épülhet.
Marosvásárhely Polgármesteri Hivatala közvitára bocsátotta azt a városrendezési tervet (PUZ), amely a jelenleg beépítetlen terület hasznosítását szabályozná.
A terület tulajdonosa, Ionel Anghel egy kisebb lakóegyüttest szeretne kialakítani. A terv szerint nyolc ikerház és egy, tíz lakást magában foglaló, alacsony építésű társasház épülhet. Az épületek legfeljebb két-háromszintesek lehetnek.
Magánút vezetne az új lakónegyedhez
Az új lakónegyed megközelítését egy zsákutca biztosítaná, amelynek végén megfordulási lehetőséget is kialakítanának.
A beépíthető terület legfeljebb a telek 35 százalékát foglalhatja el, a fennmaradó részt zöldfelületek és közlekedési területek alkotják majd.
A projektben összesen 21 parkolóhelyet, egy elektromosautó-töltőállomást, valamint kerékpártárolót is kialakítanának. Az új lakónegyed belső útja magántulajdonban maradna, vagyis azt a város nem venné át.
Kerékpárút is készülhet a patak mentén
A beruházás egyik fontos eleme a Voiniceni-patak környéke. A terület hátsó részén egy zöld védősávot hagynának meg, a tulajdonos pedig egy telekrészt átadna a városnak egy, a patak mentén kialakítandó kerékpárút számára.
A tervek szerint a kerékpárút az új lakónegyedből is közvetlenül megközelíthető lenne.
A városvezetés az építkezés lehetőségét támogató véleményében arra kérte a beruházót, hogy az új fejlesztést hangolja össze a környéken már elfogadott más városrendezési tervekkel, és biztosítsa a patak menti kerékpárút számára szükséges területet.
A közművek rendelkezésre állnak
A telken jelenleg egy ivóvízvezeték is áthalad, amelyet a tervezett építkezés miatt át kell helyezni.
A geotechnikai vizsgálatok szerint a terület beépíthető, és nem mutattak ki földcsuszamlás-veszélyt. A talajvíz mintegy 3–3,5 méteres mélységben található.
A városrendezési dokumentációt a marosvásárhelyi Arhitecton építésziroda készítette.
A projekt jelenleg még a közvitai szakaszban van. Az érdeklődők megtekinthetik a teljes városrendezési dokumentációt, és a meghirdetett időszakban észrevételeket is benyújthatnak a marosvásárhelyi önkormányzathoz.