Maros megye ingatlanpiaca 2026 májusában az ország egyik legerősebb növekedését produkálta az ingatlanügyletek számát tekintve – derül ki az Országos Kataszteri és Ingatlan-nyilvántartási Ügynökség (ANCPI) hivatalos adataiból. Miközben országos szinten az ingatlantranzakciók összszáma enyhén csökkent, Maros megye és Marosvásárhely ezzel ellentétes irányba mozdult el, jelentős bővülést mutatva.
Megyei szinten 2026 májusában 1082 ingatlantranzakciót jegyeztek be Maros megyében, szemben az előző év azonos időszakában regisztrált 837-tel. Ez 29,3 százalékos növekedést jelent, amellyel a megye országos szinten az ötödik helyen áll a legnagyobb százalékos emelkedést elérő megyék rangsorában. Maros megyét csak Ialomița (+143,7%), Tulcea (+120,1%), Fehér megye (+101%) és Olt megye (+39,3%) előzi meg.
Még látványosabb a növekedés Marosvásárhelyen. A megyeszékhelyen 2026 májusában 452 ingatlantranzakciót regisztráltak, míg 2025 májusában 289-et, ami 56,4 százalékos emelkedést jelent. Románia 41 megyeszékhelye közül Marosvásárhely a negyedik helyen áll a növekedési rangsorban. Előtte csak Popești-Leordeni (+398% – egy sajátos eset, amelyet a bukaresti agglomeráció új lakóingatlan-fejlesztései magyaráznak), Temesvár (+84,1%) és Slatina (+63,8%) található.
A marosvásárhelyi tranzakciók szerkezetét vizsgálva minden kategóriában jelentős növekedés figyelhető meg. A beépített belterületi telkek adásvételeinek száma 82-ről 130-ra nőtt, a beépítetlen belterületi telkeké 40-ről 103-ra, míg az egyedi lakóingatlanoké (lakások, házak) 167-ről 219-re emelkedett. A legnagyobb arányú növekedés a beépítetlen belterületi telkek esetében történt: 40-ről 103 tranzakcióra, ami 157,5 százalékos bővülést jelent. Ez arra utal, hogy erősödik a kereslet az új építkezésekre alkalmas telkek iránt.
Megyei szinten szintén minden kategóriában növekedést regisztráltak. A külterületi mezőgazdasági területek tranzakcióinak száma 137-ről 163-ra nőtt, a beépített belterületi telkeké 296-ról 362-re, a beépítetlen belterületi telkeké 158-ról 239-re, míg az egyedi ingatlanoké 246-ról 300-ra emelkedett. Emellett 18 tranzakciót jegyeztek fel külterületi, nem mezőgazdasági rendeltetésű területekkel kapcsolatban, miközben 2025 májusában ebben a kategóriában egyetlen ügylet sem szerepelt a statisztikákban.
Az eredmények még figyelemreméltóbbak országos összehasonlításban. Romániában az ingatlantranzakciók száma 2026 májusában enyhén csökkent az előző évhez képest: 50 734-ről 50 314-re, ami 0,8 százalékos visszaesést jelent. Több megyében jelentős csökkenést mértek, így például Teleorman megyében (-83%), Brăila megyében (-48,7%), Mehedinți megyében (-47,6%), Argeș megyében (-25,4%) és Kovászna megyében (-25,1%).
Ebben a környezetben Maros megye közel 30 százalékos, illetve Marosvásárhely több mint 56 százalékos növekedése egyértelműen egy dinamikus helyi piac képét rajzolja ki. A kedvező eredmények mögött valószínűleg több tényező áll: új lakóingatlan-fejlesztések, a lakások iránti erős kereslet, az építési telkek piacának élénkülése, valamint a térség iránt fokozódó befektetői érdeklődés.
A statisztikák azon tulajdonjog-átruházási jogügyletek alapján benyújtott és a vizsgált hónapban feldolgozott bejegyzési kérelmek számát tükrözik, amelyeket az illetékes hatóságok nyilvántartásba vettek és elbíráltak.