Enyhe visszaesést mutat a romániai ingatlanpiac 2026 áprilisában – derül ki a Országos Kataszteri és Ingatlan-nyilvántartási Ügynökség friss adataiból. Országos szinten 48.135 ingatlantranzakciót jegyeztek be és zártak le, szemben a 2025 áprilisi 49.911-gyel, ami mintegy 3,6 százalékos csökkenést jelent.
A visszaesés több szegmensben is megfigyelhető. A belterületi, beépített telkek esetében 12.615 tranzakció történt, kevesebb, mint az előző év azonos időszakában (13.223). Az egyéni ingatlanok – lakások és egyéb, külön tulajdonú egységek – száma szintén csökkent, 12.462-ről 11.461-re. Ezzel szemben a külterületi mezőgazdasági területek piaca élénkült: itt 10.755-ről 11.545-re nőtt az adásvételek száma, így ez volt az egyetlen szegmens, amely növekedést mutatott.
Területi bontásban továbbra is Bukarest vezeti a rangsort 8.024 tranzakcióval, ráadásul növekedést is felmutatva. A második helyen Ilfov megye áll 3.272 ügylettel, bár itt jelentős csökkenés történt. A további élmezőnyben Kolozs megye, Temes megye és Konstanca megye szerepel, míg Brassó megye és Iași megye is 2.000 körüli tranzakciót regisztrált.
Maros megye: mérsékelt növekedés
Maros megye ezzel szemben enyhe bővülést könyvelhetett el: 2026 áprilisában 895 ingatlantranzakciót jegyeztek, ami körülbelül 2,2 százalékkal több, mint egy évvel korábban (876). A megyei adatok szerint a legaktívabb szegmens a belterületi, beépített telkeké volt 312 ügylettel, ezt követték az egyéni ingatlanok (255), majd a beépítetlen belterületi telkek (184).
A külterületi mezőgazdasági területek 137 tranzakciót tettek ki, míg a nem mezőgazdasági külterületi telkek esetében mindössze 7 adásvételt jegyeztek.
Az ország másik végén a legkevesebb tranzakciót Teleorman megye (34), Kovászna megye (304) és Giurgiu megye (474) esetében regisztrálták.
A hivatal módszertana szerint ezek az adatok a tulajdonjog átruházásán alapuló, egy adott hónapban bejegyzett és lezárt kérelmek számát tükrözik, így jól jelzik az ingatlanpiac aktuális aktivitását.