Marosvásárhelyen közvitára kerül egy nagyszabású HoReCa-beruházás: a Serafo Construct SRL kezdeményezésére egy multifunkcionális rendezvényterem és egy étterem épülhet a Segesvári úton, a Belvedere lakónegyed szomszédságában.
A tervek szerint a fejlesztés egy 8.000 négyzetméteres telken valósulna meg, ahol egy 350–500 férőhelyes rendezvényterem és egy kb. 70 férőhelyes étterem kapna helyet. Kiegészítő funkcióként a dokumentáció lehetőséget ad irodaépület, panzió és szolgálati lakások létesítésére is, amennyiben ezt az infrastruktúra biztonsági zónái lehetővé teszik.
A projekt mögött Adrian Boariu vállalkozó áll, aki a Serafo Construct SRL egyedüli tulajdonosa. A cég főként lakó- és nem lakóépületek kivitelezésével foglalkozik, 2024-ben 1,6 millió lej árbevételt és kb. 10%-os nyereséget ért el. Boariu felesége, Raluca Boariu, a Bounce játszóház tulajdonosa a Shopping City-nél, amely szintén hasonló forgalmat és profitot produkált.
A telket jelenleg magánszemélyek birtokolják, de a Serafo Construct SRL és a Premium Stone House SRL közösen vásárlási előszerződést kötöttek rá, fele-fele arányban.
A PUZ-t az Aalto Proiect SRL (Petru Gheorghiu építész) készítette, és már megkapta a CTATU és az önkormányzati városrendezési bizottság jóváhagyását. A terület az új szabályozás szerint vegyes funkciójú zónának (UTR CM1z) minősül, ahol legfeljebb földszint + 3 emelet (17 méter) magas épületek építhetők. A beépítettség maximuma 65%, a zöldfelületeké legalább 30%.
A projekt részeként a beruházó kiépíti az autós és gyalogos bejáratokat a Segesvári útról, valamint biztosítja a szükséges parkolóhelyeket is.
A Segesvári út Marosvásárhely egyik legfontosabb átmenő útvonala, amelyet az önkormányzat bővíteni szeretne – bár a jelek szerint a magánfejlesztések üteme gyorsabb, mint a városi infrastruktúra-fejlesztésé.